Информация о подрядчиках появится в общем доступе

27. 12.2024

В целях снижения финансовых рисков и повышения «прозрачности» на рынке ИЖС с 1 марта 2025 года все подрядчики, занимающиеся строительством индивидуальных домов с счетов эскроу обязаны размещать информацию о себе на сервисе Строим.дом.рф

Это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий.

Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.

• Отбор надежных подрядчиков. Чтобы открыть кредитную линию под строительство, подрядчику необходимо предоставить соответствующий пакет документов. Банки не будут сотрудничать с ненадежными компаниями.

• Счет эскроу функционирует как двусторонний фильтр: благодаря этому механизму банки смогут не одобрять работу подозрительных подрядчиков, что в свою очередь будет стимулировать их предоставлять услуги качественно и на прозрачных условиях.

• Формирование объективной деловой репутации подрядчиков. Они могут предоставить информацию о своих проектах, сроках строительства домов, их стоимости и используемых технологиях, на основании этой информация и сформируется имидж компании.

• Некоторые подрядчики могут быть не готовы делиться информацией о себе по разным причинам: желание сохранить конкурентные преимущества, условия конфиденциальности в контрактах или защита коммерческой тайны.

Такой инструмент будет способствовать повышению доверия на рынке недвижимости, а также поможет банкам лучше обучать небольшие компании финансовому учету и планированию денежных потоков. В конечном итоге, это должно привести к повышению порядка на рынке ИЖС и сокращению числа недобросовестных исполнителей.

Это положительно скажется как на потребителях, так и на всей отрасли в целом.

Разумеется, процесс формирования новой системы не происходит мгновенно. Он требует длительного времени, возможно, даже нескольких десятков лет. Поэтому ещё многое предстоит сделать на этом пути.