Заполните данные
и мы свяжемся с Вами для консультации в удобное для Вас время
27. 12.2024
Руководитель отдела маркетинга VRD group
Константин Родин
В целях снижения финансовых рисков и повышения «прозрачности» на рынке ИЖС с 1 марта 2025 года все подрядчики, занимающиеся строительством индивидуальных домов с счетов эскроу обязаны размещать информацию о себе на сервисе Строим.дом.рф
Эскроу-счет
Это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий.
Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.
Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.
Плюсы эскроу-счетов:
- Отбор надежных подрядчиков. Чтобы открыть кредитную линию под строительство, подрядчику необходимо предоставить соответствующий пакет документов. Банки не будут сотрудничать с ненадежными компаниями.
- Счет эскроу функционирует как двусторонний фильтр: благодаря этому механизму банки смогут не одобрять работу подозрительных подрядчиков, что в свою очередь будет стимулировать их предоставлять услуги качественно и на прозрачных условиях.
- Формирование объективной деловой репутации подрядчиков. Они могут предоставить информацию о своих проектах, сроках строительства домов, их стоимости и используемых технологиях, на основании этой информация и сформируется имидж компании.
Минусы эскроу-счетов:
- Некоторые подрядчики могут быть не готовы делиться информацией о себе по разным причинам: желание сохранить конкурентные преимущества, условия конфиденциальности в контрактах или защита коммерческой тайны.
Выводы:
Такой инструмент будет способствовать повышению доверия на рынке недвижимости, а также поможет банкам лучше обучать небольшие компании финансовому учету и планированию денежных потоков. В конечном итоге, это должно привести к повышению порядка на рынке ИЖС и сокращению числа недобросовестных исполнителей.
Это положительно скажется как на потребителях, так и на всей отрасли в целом.
Разумеется, процесс формирования новой системы не происходит мгновенно. Он требует длительного времени, возможно, даже нескольких десятков лет. Поэтому ещё многое предстоит сделать на этом пути.
Это положительно скажется как на потребителях, так и на всей отрасли в целом.
Разумеется, процесс формирования новой системы не происходит мгновенно. Он требует длительного времени, возможно, даже нескольких десятков лет. Поэтому ещё многое предстоит сделать на этом пути.
Подпишись на наш блог — оставайтесь в курсе важных новостей
Мы делимся только полезной и важной информацией о рынке недвижимости
Читайте также другие новости:
17.12.2024
ВРД расширяет свое присутствия на рынке недвижимости
Подпишитесь на новости
мы запишем вас на просмотр в удобное для время