Заполните данные
и мы свяжемся с Вами для консультации в удобное для Вас время
Реконструкция и редевелопмент кинотеатра «Звезда» в г. Луховицы
Кейсы
Исходная ситуация:
Старый кинотеатр имел выгодное расположение, но внешний и внутренний вид требовал значительных инветсиций.
Кинотеатр «Звезда» расположен в г. Луховицы, Московская область, с населением более 30 000 человек. Объект находится в центре города, рядом с основными транспортными артериями и густонаселенными жилыми кварталами, что обеспечивает постоянный поток пешеходного трафика. Однако, здание кинотеатра находилось в аварийном состоянии и существенно ухудшало внешний облик центральной части города.
Здание имело значительный потенциал для реконструкции под многофункциональный торгово-развлекательный центр, но требовало значительных инвестиций и комплексного подхода к редевелопменту.
Здание имело значительный потенциал для реконструкции под многофункциональный торгово-развлекательный центр, но требовало значительных инвестиций и комплексного подхода к редевелопменту.
Задачи проекта
Облик
03
Создание современного и привлекательного облика здания, который станет украшением центральной части города.
Доступность
02
Обеспечение удобного и безопасного доступа для всех категорий посетителей, включая маломобильные группы населения.
Реконстукция
Проведение полной реконструкции старого кинотеатра с целью его трансформации в современный торгово-развлекательный центр.
01
Реализация проекта:
01
Анализ состояния здания:
- Проведено комплексное обследование здания с участием экспертов в области строительных конструкций.
- Выявлены основные дефекты и разработан детализированный план по их устранению.
- Подготовлена смета расходов на ремонтно-восстановительные работы с учетом всех выявленных проблем.
02
Строительные работы:
- Усиление несущих конструкций здания и заливка нового фундамента для обеспечения долговечности постройки.
- Полная замена фасадных панелей и оконных блоков с использованием энергоэффективных материалов.
- Модернизация всех инженерных систем, включая установку нового оборудования для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
- Проведение внутренней перепланировки, создающей просторные и функциональные торговые площади.
03
Внешний облик
и благоустройство:
и благоустройство:
- Фасад здания был обновлен с использованием современных материалов, что придало объекту стильный и современный вид.
- Прилегающая территория была благоустроена: обустроены зоны для отдыха, высажены деревья и установлены малые архитектурные формы.
- Создана новая парковочная зона на 200 мест, включая места для людей с ограниченными возможностями.
04
Безопасность и доступность:
- Объект оснащен современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию.
- Установлены лифты, пандусы и тактильные указатели для удобства маломобильных посетителей.
Результаты:
01
02
Привлекательность объекта значительно возросла, что привлекло новых арендаторов и увеличило число посетителей.
Функциональность здания была существенно улучшена, что способствовало росту выручки у арендаторов.
Внешний облик центральной части города был значительно улучшен, что позитивно сказалось на восприятии города жителями и гостями.
Проект получил высокую оценку от местных властей и жителей за вклад в развитие городской инфраструктуры.
03
04
Заключение:
Реконструкция и редевелопмент кинотеатра «Звезда» в г. Луховицы продемонстрировали, что инвестиции в обновление старых зданий могут не только улучшить городскую среду, но и создать новые возможности для бизнеса и привлечения инвестиций, что в конечном итоге приносит стабильный доход и повышает качество жизни горожан.