Заполните данные
и мы свяжемся с Вами для консультации в удобное для Вас время
АО «VRD»
Кейс
Как мы настроили продажи в «Матрешки Вилладж» и распродали все участки за 8 месяцев
АО "VRD" 2025
Матрешки Вилладж
РАБОТА, ВЫПОЛНЕННАЯ НАШЕЙ КОМАНДОЙ
Выполненная работа
Мы начали работу в проекте «Матрешки Вилладж» на этапе, когда в продаже оставалось около 80 участков. До этого собственник сотрудничал с другим девелопером, но со временем принял решение изменить подход к управлению проектом и продвижению.
Компания обратилась к нам с задачей: перезапустить маркетинг и продажи, вернуть интерес к проекту, повысить узнаваемость и рейтинг поселка.
Наша цель:
Создать систему, которая продаёт участки стабильно, без зависимости от "удачного сезона", хаотичных скидок или случайного везения.
Компания обратилась к нам с задачей: перезапустить маркетинг и продажи, вернуть интерес к проекту, повысить узнаваемость и рейтинг поселка.
Наша цель:
Создать систему, которая продаёт участки стабильно, без зависимости от "удачного сезона", хаотичных скидок или случайного везения.
Шаг 1: Перезапуск маркетинга и упаковка медиаресурсов
- АудитПровели аудит текущих рекламных каналов
- Запуск РКНастроили и запустили кампании в Яндекс Директ, ВКонтакте и на Авито
- СайтСоздали с нуля и упаковали:
- Сайт поселка
- Telegram-канал
- Сообщество во ВКонтакте
- АналитикаПодключили сквозную аналитику и CRM, чтобы отслеживать путь каждого клиента
Почему это правильно
- -1-До нас рекламные кампании не давали результатне было системы анализа, сегментации и управления входящим потоком. Мы выстроили полноценную воронку: каждый контакт теперь фиксируется, обрабатывается и попадает в отчётность, что позволяет не терять ни одного обращения и отслеживать эффективность на каждом этапе.
- -2-Мы ведём клиента через те площадки, где он уже проводит времяклассифайды, ВКонтакте, мессенджеры, Telegram. Это не только снижает стоимость лида, но и формирует доверие с первых касаний, без давления и навязчивости.
- -3-В результате, мы получаем в среднем около 60 квалифицированных лидов в месяцэто трафик с высокой конверсией в встречи и сделки, потому что он подогрет, отфильтрован и вовлечён уже на этапе первого контакта.
»
Шаг 2: Перезапуск маркетинга и упаковка медиаресурсов
- Спроектировали и установили въездную арку, КПП, шлагбаум
- Смонтировали дренаж и водоотведение
- Подключили электричество к КПП
- Выполнили ограждение по периметру поселка
- Полностью обустроили офис продаж и комнату для охраны
- Организовали постоянное присутствие охранника на территории
Почему это правильно
- -1-Поселок без признаков жизниэто "рисковая инвестиция" в глазах покупателя. Мы дали визуальные сигналы уверенности: инфраструктура и порядок.
- -2-Инвестиции в точечную инфраструктуру быстро возвращаютсяпродают не участок, а будущий стиль жизни.
- -3-Наличие охраны и офиса продаж усиливает доверие:клиент видит, что проект развивается, и может пообщаться с представителем прямо на месте.
»
Шаг 3: Перезапустили отдел продаж
- Настроили CRM и телефонию
- Разработали регламенты, скрипты и систему обучения
- Подключили отчётность и ежедневный контроль за показателями
Почему это правильно
- -1-До нашей работы менеджеры не работали по единой системене было прозрачности. Мы построили структуру, при которой каждый лид — в обработке, каждый звонок — под контролем, каждая сделка — в фокусе.
- -2-Это снижает потери, ускоряет цикл сделкии повышает прогнозируемость продаж.
»
Шаг 4: Коммуникация с жителями — как инструмент продаж
Создали Telegram-чат для жителей поселка “Матрешки Вилладж”
Публикуем отчеты о проделанных работах, оперативно отвечаем на вопросы
Обеспечили регулярную очистку дорог в зимний период, поздравляем жителей с праздниками, решаем бытовые и технические вопросы
Учитываем предложения и инициативы жителей, внедряем лучшие из них
Помогли зарегистрировать ТСН, организовали взаимодействие с инициативной группой жителей
Остаёмся на связи с жителями по любым вопросам
Почему это правильно
- -1-В условиях конкуренции реальный контакт с жителямиэто мощное преимущество. Мы не просто рекламируем, мы показываем заботу, вовлечённость и способность решать проблемы.
- -2-Такие чаты формируют живое сообществокоторое со временем само начинает “продавать” поселок через сарафанное радио, рекомендации, положительные отзывы и атмосферу “у нас хорошо”.
- -3-Регистрация ТСН и работа с коммуникациямипоказатель зрелости проекта. Для потенциальных покупателей это ещё один аргумент, что поселок живой, управляемый и надёжный.
»
результаты работы за 8 месяцев
Результаты работы
- Темпы продаж:
в среднем 10 участков ежемесячно, мы начали работу над проектом в октябре 2023 года, а в июле 2024 года закрыли продажи - Заметный рост лояльности
среди жителей и повышение репутации проекта - Упакованная маркетинговая экосистема,
которая генерирует заявки стабильно - CRM + аналитика + регламенты =
прогнозируемые и управляемые продажи
выводы о проделанной работе
Выводы
Хороший поселок без системы — не продаётся. Система — это: реклама, CRM, команда и обратная связь от жителей
Инфраструктура поселка — инструмент быстрых продаж
Контакт с жителями — это маркетинг 2.0
Хотите, чтобы ваш поселок продавался так же стабильно?
Мы не просто настраиваем рекламу — мы строим систему продаж и маркетинга для коттеджных поселков “под ключ”.
Оставьте заявку, и мы разберём, как можно выстроить стратегию для вашего проекта.
Связаться