ВРД консалтинг - девелоперский консалтинг
Подразделение ВРД консалтинг - предоставляет услуги fee-девелопмента для:
- землевладельцев
- компаний
- проектов
- инвесторов
Реализуем собственные проекты развития территорий для ИЖС. Строим комфортные коттеджи из газо и полистиролбетона
АО "VRD"
девелопер загородной жилой недвижимости
АО "VRD" 2023
Разработка концепции и предварительное рассмотрение проекта
Оценка местоположения и технико-экономическое обоснование проекта
Проектирование и оценка проекта
Заключение контрактов и строительство
Маркетинг, управление и распоряжение результатами
- Подбор стратегических инвесторов и партнеров для совместных проектов
- Анализ земельного участка
- Общий анализ участка
- Best Use земельного участка
- Финансовое моделирование и анализ инвестиционных проектов
- Технический аудит земельного участка
- Инженерные изыскания
- Инженерно-геодезические изыскания
- Инженерно-геологические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания
- Разработка проектов строительства и реконструкции объектов недвижимости
- Управление проектами строительства и реконструкции объектов недвижимости
- Консультирование по вопросам оптимизации налоговых платежей при сделках с недвижимостью.
- Анализ рынка недвижимости и инвестиционного потенциала объекта
- Разработка сценариев лучшего использования для земельных активов
- Разработка маркетинговой стратегии проекта
- Аудит системы маркетинга и продаж
- Аудит рекламных кампаний
- Аудит веб-сайта объекта
- HR-аудит подразделений маркетинга и продаж
- Аудит системы организации продаж на объекте
- Аудит CRM-системы
- Продажи
- Аутсорсинг отдела продаж
- Внедрение CRM-системы, включая описание бизнес-процессов
- Настройка колл-трекинга и дополнительных каналов связи
- Настройка маркетинговой аналитики (ЯМ, GA)
- Настройка работы колл-центра
- Организация обучения персонала
- Архитектура и проектирование
- Управление проектированием (Генеральное проектирование)
- Архитектурное проектирование жилых и коммерческих объектов
- Разработка генерального плана
АО "VRD-group"
АО "VRD-group" если
АО "VRD-group" если
Проекту нужен тех. заказчикКогда инвестору необходим квалифицированный партнер - технический заказчик, который обеспечит сопровождение реализации проекта от концепции до ввода в эксплуатацию.
Требуется анализ зем. участкаГрадостроительный потенциал – что и как можно построить на земельном участке. Процесс включает в себя аудит законодательных актов, аудит инженерных сетей пересекающих и граничащих с участком, аудит градостроительной документации
Требуется согласовать градостроительную документациюПомогаем своим заказчикам на всех этапах разработки документации, от составления задания на проектирование, до получения разрешения на строительство.
Нужен строительный контрольОсуществляем контроль на этапах - проектирования,: проведения тендеров, технический контроль договоров подряда, контроль исполнения, управляем затратами.
Проекту нужен тех. заказчик
Когда инвестору необходим квалифицированный партнер - технический заказчик, который обеспечит сопровождение реализации проекта от концепции до ввода в эксплуатацию
Требуется анализ зем. участка
Градостроительный потенциал – что и как можно построить на земельном участке. Процесс включает в себя аудит законодательных актов, аудит инженерных сетей пересекающих и граничащих с участком, аудит градостроительной документации
Требуется согласовать градостроительную документацию
Помогаем своим заказчикам на всех этапах разработки документации, от составления задания на проектирование, до получения разрешения на строительство
Нужен строительный контроль
Осуществляем контроль на этапах - проектирования: проведения тендеров, технический контроль договоров подряда, контроль исполнения, управляем затратами
Девелопмент, редевелопмент
торговой недвижимости
торговой недвижимости
VRD-Group девелопер полного цикла
- Консалтинг по вопросам строительства и развития объектов коммерческой недвижимости
- Профессиональный подбор участка под застройку
- Разработка концепции проекта и бизнес-плана
- Управление проектированием и строительством объекта
- Помощь в привлечении финансирования
- Управление коммерческой недвижимостью
- Маркетинговый комплекс для действующих объектов
Девелопмент, редевелопмент торговой недвижимости
VRD-Group девелопер полного цикла
Консалтинг по вопросам строительства и развития объектов коммерческой недвижимости
Профессиональный подбор участка под застройку
Разработка концепции проекта и бизнес-плана
Управление проектированием и строительством объекта
Помощь в привлечении финансирования
Управление коммерческой недвижимостью
Маркетинговый комплекс для действующих объектов
Наши компетенции
Наши компетенции
Наши компетенции
- Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала
- Определение действующих в отношении земельного участка Генплана поселения (ГП), Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), Проекта планировки территории (ППТ) и ГПЗУ
- Коммуникации с регулирующими органами: - МКА, НИИПИ Генплана, УГР, ГлавАПУ, Префектура, ДГИ, Мосгорнаследие, Москомстройинвест, Минстрой МО, Главное управление архитектуры и Градостроительства МО, ТУ ГУАГ МО, Администрации муниципальных образований.
- Выявление градостроительных ограничений и способов их преодоления
- Оценка градостроительных и правовых рисков
- Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов
- Внесение изменений в ПЗЗ поселения
- Организация разработки Градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений
- Полученир Решения о разработке Проекта Планировки территории
- Сбор исходных данных для разработки ППТ.
- Организация разработки Проекта Планировки территории
- Утверждение Проекта Планировки
- Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
Для Московской области – Прохождение через Межведомственную комиссию, Градсовет МО, Советы депутатов муниципальных образований.
- Правовой аудит недвижимости
- Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности
- Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ.
- Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений
- Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др.
- Составление задания на проектирование
- Получение исходных данных для проектирования - геоподосновы, инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий, обследований состояния конструкций и проч.
- Расчет потребности в энергоресурсах, получение технических условий на подключение к городским сетям и коммуникациям, в т.ч. увеличение уже имеющихся лимитов.
- Организация и контроль проектных работ
- Согласование проектной документации в городских и федеральных службах и сопровождение прохождения проектных материалов на регламентной комиссии при архитектурном совете г. Москвы с получением свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.
- Организация и сопровождение экспертизы проектной документации
- Определение потребности в энергоресурсах. Определение возможности подключения к сетям, Получение ТУ.
- Оптимизация условий ТУ, снятие обременений. Заключение договоров технологического присоединения.
- Организация выноса сетей из зоны строительства
- Получение разрешения на строительство, решение вопросов с Мосгосстройнадзором
- Организация СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗАКАЗЧИКА
- Получение ордеров, порубочного билета и прочих разрешений
- Сопровождение строительного производства
- Сопровождение получения Заключения о соответствии (ЗОС) и Разрешения на ввод в эксплуатацию
- Заказ обследований БТИ, постановка на кадастровый учет, регистрация прав собственности
- Контроль за расходами во время строительства
- Согласование перепланировки, реконструктивных работ, устройства мансард и прочих действий с недвижимостью
- Разработка возможных схем проведения работ и согласующих действий (в т.ч. и для сложных случаев)
- Получение заключений по проектной документации
- Получение финальной документации БТИ, кадастровых паспортов и свидетельств о праве собственности
- Разработка дорожных карт и планов реализации проекта
- Организация и проведение тендеров на привлечение исполнителей,
- Контроль технической части подрядных договоров, контроль исполнения контрагентами договорных обязательств
- Cost-control (контроль и управление затратами)
- Общая координация действий участников проекта
Продажа участка под ТРЦ
24000 м2 - общая площадь,
18000 м2 - сдаваемая площадь.
Планируемый годовой арендный поток - 225 млн рублей
40000 м2 - общая площадь,
30500 м2 - сдаваемая площадь.
Планируемый годовой арендный поток - 282 млн рублей
Наша команда
Наша команда
Наша команда
Мосин Алексей
Генеральный директор
Жураковский Владимир
Исполнительный директор
Савельева Ирина
Ассистент руководителя
Кильдишов Олег
Директор службы технического заказчика
Буслейко Евгений
Директор по развитию сети кинотеатров
Родин Константин
Бизнес аналитик
Семикова Наталья
Юрист
Морозов Илья
Директор по производству,
И.О. Директора по строительству
Контакты
Контакты
Контакты
г. Егорьевск, 2-ой микрорайон 15
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
