Заполните данные
и мы свяжемся с Вами для консультации в удобное для Вас время
Реконструкция и редевелопмент кинотеатра «Родина» в г. Рошаль
Кейсы
Исходная ситуация:
Старый кинотеатр имел выгодное расположение, но внешний и внутренний вид требовал значительных инветсиций.
Торговый центр «Родина» расположен в г. Рошаль, Шатурский городской округ, Московская область. Население города составляет более 21 000 человек. ТЦ выгодно расположен в густозаселенном спальном квартале, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Центр имеет удобный подъезд и большую парковку, что делает его привлекательным для посетителей.
Долгое время внешний вид одной из центральных улиц города портил старый кинотеатр. Расположение этого объекта идеально подходило под запросы арендаторов, но его состояние требовало значительных инвестиций в ремонт и реконструкцию.
Долгое время внешний вид одной из центральных улиц города портил старый кинотеатр. Расположение этого объекта идеально подходило под запросы арендаторов, но его состояние требовало значительных инвестиций в ремонт и реконструкцию.
Задачи проекта
Облик
03
Создание привлекательного облика здания, соответствующего современным стандартам.
Доступность
02
Обеспечение удобного и безопасного доступа для пешеходов и автомобилей.
Реконстукция
Полная реконструкция заброшенного кинотеатра с целью превращения его в торговый центр.
01
Реализация проекта:
01
Анализ состояния здания:
- Проведено детальное обследование конструкций здания.
- Выявлены и оценены критические дефекты.
- Разработан план ремонтно-восстановительных работ.
02
Строительные работы:
- Усиление фундамента и несущих конструкций.
- Полная замена кровли с установкой современных материалов, обеспечивающих тепло- и гидроизоляцию.
- Замена всех инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование).
- Установка новых оконных и дверных блоков с повышенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
- Обустройство внутренней планировки с учетом современных требований к торговым площадям.
03
Внешний облик
и благоустройство:
и благоустройство:
- Фасад здания оформлен с использованием современных отделочных материалов
- Проведено благоустройство прилегающей территории, включая озеленение и создание зон отдыха.
04
Безопасность и доступность:
- Установлены системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
- Обеспечена доступность для маломобильных групп населения (пандусы, лифты, тактильные указатели).
Результаты:
01
02
Успешный редевелопмент объекта торговой недвижимости
Сдача площадей сетевым арендаторам федерального уровня
Улучшение облика центральной улицы города.
Позитивная оценка со стороны жителей города и арендаторов.
03
04
Заключение:
Проект по реконструкции и обновлению ТЦ «Родина» в г. Рошаль показал, что инвестиции в старые и заброшенные здания могут значительно улучшить инфраструктуру города, удовлетворить запросы арендаторов и жителей, а также принести стабильный доход.