Продажа земельного участка 2,5 Га под строительство ТЦ г. Егорьевск
Московская область, г. Егорьевск, Центр, на ул. Советской, д. 178

Параметры участка

Площадь - 25 418 кв.м
Кадастровый номер - 50:30:0010209:4
Категория земель - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - ТЦ, ТРЦ
ГПЗУ - от 20.03.2018 №Р02892-18ВХ/ГПЗУ

Концептуальное решение:
торгово-развлекательный центр , площадью:
GBA 24000 кв.м
GLA 18000 кв.м

Параметры участка

Площадь - 25 418 кв.м

Кадастровый номер - 50:30:0010209:4

Категория земель - земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования - ТЦ, ТРЦ

ГПЗУ - от 20.03.2018 №Р02892-18ВХ/ГПЗУ


Концептуальное решение:

торгово-развлекательный центр , площадью:

GBA 24000 кв.м

GLA 18000 кв.м

Расположение

В географическом центре города.
На основной улице города – Советской.
На стыке исторической части города и новых жилых районов.
В зоне концентрации пешеходного и автомобильного трафика.
В сложившемся торговом коридоре города.
Около городского спортивного комплекса.

Расположение

В географическом центре города.

На основной улице города – Советской.

На стыке исторической части города и новых жилых районов.

В зоне концентрации пешеходного и автомобильного трафика.

В сложившемся торговом коридоре города.

Около городского спортивного комплекса.

Транспортная доступность

Советская улица имеет стратегическое значение для повседневной жизни Егорьевска – по ней осуществляется взаимосвязь между всеми основными частями города. На востоке Егорьевска она переходит в проспект Ленина, а на западе – в автомобильную дорогу на Москву.

Участок расположен на «вечерней» стороне автомобильного движения, что является его важным преимуществом .Именно с этой стороны движения разрешен поворот к Участку.
Прямой доступ на Участок для автомобилей, двигающихся со стороны 2-го, 3-го и 4-го микрорайонов города возможен с Фабричной улицы.
По Советской улице осуществляется движение большого количества маршрутов городского общественного транспорта. Вблизи границ Участка расположена остановка автобусов.

Транспортная доступность

Советская улица имеет стратегическое значение для повседневной жизни Егорьевска – по ней осуществляется взаимосвязь между всеми основными частями города. На востоке Егорьевска она переходит в проспект Ленина, а на западе – в автомобильную дорогу на Москву.


Участок расположен на «вечерней» стороне автомобильного движения, что является его важным преимуществом .Именно с этой стороны движения разрешен поворот к Участку.

Прямой доступ на Участок для автомобилей, двигающихся со стороны 2-го, 3-го и 4-го микрорайонов города возможен с Фабричной улицы.

По Советской улице осуществляется движение большого количества маршрутов городского общественного транспорта. Вблизи границ Участка расположена остановка автобусов.

Выслать проект ТРЦ на почту
Укажите ваш адрес или адрес коллег и мы отправим письмо с проектом
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Эскизный проект ТРЦ
Московская область, г. Егорьевск, Центр, на ул. Советской, д. 178
Эскизный проект ТРЦ
Эскизный проект ТРЦ
Крупнейший инвестиционный проект в г. Егорьевск. Земельный участок расположен в географическом центре города - на центральной улице. На стыке исторической части города и больших жилых районов. В зоне концентрации пешеходного и автомобильного трафика. В сложившемся торговом коридоре города.

Советская улица, на которой расположен участок, является основной транспортной артерией Егорьевска – по ней осуществляется взаимосвязь между всеми основными частями города, а так же начинается дорога на Москву

70 000 человек в зоне 10-минутной транспортной доступности, 110 000 человек в зоне 30-минутной транспортной доступности.
Концепция проекта
Потенциальные арендаторы
  • Спортивные товары
  • Детские товары
  • Торговая галерея (127 операторов)
  • Продуктовый супермаркет
  • Бытовая техника и электроника
  • Детская досуговая и развлекательная зона
  • Многозальный кинотеатр
  • Фуд-корт (7-8 операторов), 5 ресторанов (собственная посадочная зона)
Варианты концепций
24000 м2 - общая площадь
18000 м2 - сдаваемая площадь
Планируемый годовой арендный поток - 225 млн рублей
40000 м2 - общая площадь
30500 м2 - сдаваемая площадь
Планируемый годовой арендный поток - 282 млн рублей
2
1
Спортивные товары
Детские товары
Торговая галерея (127 операторов)
Продуктовый супермаркет
Бытовая техника и электроника
Детская досуговая и развлекательная зона
Многозальный кинотеатр
Фуд-корт (7-8 операторов), 5 ресторанов (собственная посадочная зона)
Контакты
Контакты
Контакты
+7 (499) 346-81-08
info@vrdgroup.ru
г. Егорьевск, 2-ой микрорайон 15
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda